מדובר ביחידת קרקע באשדוד במיקום אסטרטגי בצמידות לצירי תחבורה ראשים ומרכזי קניות.
על-פי תכנית המתאר של העיר אשדוד, יתווספו לעיר בעתודת הקרקע של אשדוד כ-15,000 יחידות דיור בבנייה רוויה.
לפי תוכנית מתאר ארצית תמ"א 35 מתחם המשולש מוגדר לפיתוח עירוני/מרקם עירוני (מגורים).
היום מדובר בהשקעה קטנה, מי שמבין את הפוטנציאל, משקיע כבר היום בעתודת הקרקע האחרונה של המחר ולהנות מעליית ערך של מאות אחוזים כבר בתחילת הבניה.
